고분양가 논란에도 과천 오피스텔 청약에 12만4천500명 몰려! 오피스텔 청약도 규제하나? 규제는 규제를 낳고,

전매 규제 피하면서 인기

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20211103104527275

고분양가 논란에도 과천 오피스텔 청약에 12만4천500명 몰려 | Daum 부동산

정부과천청사 부근 초역세권에 들어서는 한 주거용 오피스텔이 고분양가 논란???

논란일 뿐,

 약 12만4천500명의 청약자 몰려!!!

 

3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 

경기도 과천시 별양동 '힐스테이트 과천청사역' 오피스텔은 전날 진행된 청약에서 89실 모집에 12만4천427명이 몰려 평균 1천398대 1의 경쟁률을 기록

공급이 가장 많은 전용 84㎡A(79실)에는 10만6천567명이, 가장 적은 물량이 공급된 전용 84㎡T(2실)에는 5천762명이 신청

 

입지가 갑인 곳?

옛 삼성SDS 부지에 1개 동, 지하 8층∼지상 29층 규모로 조성

바로 앞에 있는 정부과천청사역 초역세권 입지

 

인기 폭발 이유는?

100실 미만으로 공급돼 전매 제한 규제를 피하면서 투기 수요가 몰린 것으로 풀이

당첨만 되면 웃돈(프리미엄)을 받고 명의 이전이 가능

오피스텔은 주택법이 아닌 건축법을 적용받아 청약에 따로 청약통장이 필요 없고 100% 추첨으로 당첨자를 선정

또 청약에 주택 소유 여부도 따지지 않고, 주택으로 분류되지 않기에 취득세 중과 대상도 아니다.

상대적으로 느슨한 규제로 청약 점수가 낮은 20·30대의 실수요뿐 아니라 다주택자 등의 투기 수요까지 맞물려 큰 인기를 끈 것으로 분석

정부의 각종 부동산 규제가 아파트에 집중되자 상대적으로 규제가 덜한 수도권 오피스텔에 투자 수요가 커지는 양상

*규제는 강화해야 하는 정부! 느슨하고 규제가 덜한 오피스텔 청약도 잡기 위한 작업 개시????

 

 

부동산규제에 부글부글 + 정치와 만나다!!!!

 

윤석열, 홍준표 후보 “양도세·종부세 등 규제 완화해야”

http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=871261 

표심(票心)만 노리나…부동산 규제 선긋는 정부와 대선 주자들 - 매일일보

 

이재명 "집값 국민고통 사과…대대적 부동산 대개혁"

https://www.yna.co.kr/view/AKR20211102114451001?input=1179m 

이재명 "집값 국민고통 사과…대대적 부동산 대개혁"(종합2보) | 연합뉴스

 

 

대대적 부동산 대개혁!

"대" 글짜가 3번이나 나오는 강력한 워딩!

 

다들 믿습니까? 이재명 대통령이 집값 잡고 살기 좋은 주거환경을 만들어주신다고?

청약 외에 내집을 마련하겠다는 꿈은 함부러 꾸면 안됩니다!