대출규제6 부동산 영끌족 다수가 '소득 적은 30대' (ft.가계빚 폭탄? 대출규제 부동산 불안시대) 지난 10년간 빚을 내 부동산 매입에 가장 적극적으로 나선 세대는 30대 저소득층인 것으로 나타났다. 무리해서라도 빚을 내 집을 사지 않으면 주거 계층 사다리에서 영원히 밀려날 수 있다 * 결혼 적령기로 주거 안정을 최우선 가치로 두는 30대의 연령적 특성 최근 몇 년간은 부동산 상승장과 저금리가 겹쳐 큰 문제가 없었지만, 금리 인상에 부동산 조정기가 오면 이들이 가장 취약계층으로 내몰릴 수 있다는 지적이다. '청년 금융생활 실태 및 정책과제' 보고서에 따르면 30대 저소득층의 소득 대비 부채 수준은 다른 세대에 비해 높다. 30대 저소득층은 대출을 2배 늘릴 경우 보유한 부동산 자산 규모가 40.3% 증가하는 것으로 나타났다. 부채에 따른 부동산 자산 규모 확대 효과는 30대 저소득층에서 가장 컸고, .. 2022. 5. 9. 부동산 경매, 시세보다 30%싸다고 싼 것일까?(ft.보수적 접근, 상가경매는?) 지난 2월 서울 아파트 경매시장에는 용산구 한남동의 '나인원한남' 248.84㎡(공급면적 기준)가 매물로 나왔다. 유명 연예인들이 거주하는 이 단지는 서울에서 손꼽히는 초고가 아파트 가운데 하나다. 감정가 69억7000만원으로 시작한 나인원한남은 1명이 응찰에 참여해 71억1009만원(낙찰가율 102.0%)에 낙찰됐다. 매매시장에 존재하기 어려운 매물을 경매시장에서 만날 수는 있나 이미 내것은 아닐텐데...? 어려운 매물을 만나고 구경하는 재미는 있다. 하지만 로또 당첨되어도 접근하기 쉽지 않다는 것을 알고 있다. 경매시장에 대한 관심도 상승 아파트 가격이 상승하던 시점과 직접적인 비교는 어렵지만 '똘똘한 한 채'와 내 집 마련 수요가 여전히 강세를 보이면서 경매시장 참여도 회복 추세를 보이고 있다. 2.. 2022. 4. 5. 정부는 대출 막고, 서민은 '상품권깡'으로 현금화(ft. 대출과의 전쟁) 대출 나올구멍 없어서 상품권깡을 생각하는 서민들이 있다고 하네요 은행 대출이 어려워지고, 카드론 한도까지 줄어 이중고를 겪는 사람들이 택하는 방법 중 하나, 상품권깡! "당장 다음달을 생각하면 막막하지만, 일단 이달이라도 살고 봐야죠. 상품권깡이라도 해서 카드대금을 막아 보려고요." 상품권깡 신용카드로 백화점 상품권을 구매한 뒤 다시 팔아 현금화하는 방법 이 과정에서 수수료가 발생하지만 카드값을 내지 못하면 신용점수가 떨어지고 다른 대출에까지 영향을 미칠 수 있다 보니 당장 손에 현금을 쥘 수 있는 수단을 택하는 것 현행법상 개인 신용카드 한 개당 한 달에 100만원까지만 상품권을 구매할 수 있는데, 카드 개수마다 100만원씩 늘어나기 때문에 많게는 몇 백만 원까지 상품권깡이 가능 상품권깡 사례 1. 서.. 2022. 1. 28. 부동산 보유세 부담과 대출 규제 효과? 월세가격 오름폭 확대! 임대차 3법은 누굴 위한 정책? 월세 권하는 세상? 서울 아파트 매매가격과 전세가격 상승세가 주춤한 사이 월세가격 오름폭이 확대 https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2021111616170005687 보유세 부담과 대출 규제에 월세가 오른다 서울 아파트 매매가격과 전세가격 상승세가 주춤한 사이 월세가격 오름폭이 확대되고 있다. 종합부동산세 등 보유세 부담이 커지면서 집주인이 '전세의 월세화'로 세입자에게 세부담을 떠넘기 www.hankookilbo.com 월세 가격 오르는 이유? 종합부동산세 등 보유세 부담이 커지면서 집주인이 '전세의 월세화'로 세입자에게 세부담을 떠넘기고, 전세자금 대출 규제로 늘어난 전세 보증금을 마련하지 못한 실수요자가 월세로 돌아선 영향으로 분석 16일 한국부동산원의 월간 전국.. 2021. 11. 16. 신용대출도 중단? 한바탕 해프닝, 하지만 대출중단의 엄중한 시그널 읽어야! (ft.카뱅 마저...) 임직원을 대상으로 한 신용대출도 중단됩니다! 다들 은행에 전화하느랴 오후내내 난리입니다 신용대출은 해당안되는 걸로 아는데...? 아니야 다 막는데, 그냥! ㅠㅠ 결국 신용대출은 당초 공지드렸대로.. 대출가능합니다 혼란을 드려서 죄송합니다 금융당국의 시그널에 농협의 대출중단이 주는 여파가 작은 곳에서도 느껴지네요 하지만 이제 시작인걸요 직장인의 희망, 카뱅도 신용대출 한도를 개인 연봉으로 검토하고 있다니 돈줄이 제대로 마를 것 같아요 당연하다고 느꼈고 누렸(?)을 대출 이젠 각자 마른수건 짜내듯이 재정상태 점검이 필요할 듯해요 왜? 정부는 강력하게 규제하는 걸까요? 정부의 계속된 엄포와 규제에도 주택매수세가 멈추지 않아...? 이게, 다 부동산때문!!! 집값때문!!! 정부의 시그널에 농협 SC제일은행 우리.. 2021. 8. 20. 농협, 신규 주택담보·전세대출 전면 중단! 이제부터는 대출리스크 관리가 생존! 금융당국이 고강도 규제를 예고!! 가계가 대출받기는 점점 어려워질 전망 올 것이 왔다! 예고없이 온 것은 아니다! 당황하고 있다면, 아마추어? 담담하다면, 프로? 가계대출이 지속적으로 늘어나고 있음을 예의주시했던 금융당국 대출금액은 어디로 흘러가고 있는가? 우리가 예상한대로 부동산? 영끌...? http://www.munhwa.com/news/view.html?no=2021081901072230341001 금융당국 ‘대출규제 일정’ 앞당길듯 DSR규제 조기시행 가능성 은행, 신규대출 문턱 높이고 기존대출 조기회수 움직임도고승범 금융위원장 후보.. www.munhwa.com DSR규제 조기시행 가능성 은행, 신규대출 문턱 높이고 기존대출 조기회수 움직임도 https://www.segye.com/newsVi.. 2021. 8. 19. 이전 1 다음
