부동산시장6 부동산경매, 서울 빌라 낙찰률 최저치(ft.고금리에 깡통 전세 탓) 부동산경매, 서울 빌라 낙찰률 최저치(ft.고금리에 깡통 전세 탓) 서울 독산동의 빌라경매 사례 인수해야 할 보증금을 포함해야 투자금! 경매는 낙찰받기 위함이 아닌, 저렴하게 구입하기 위함! 경매 낙찰률은 계속 하락 중 경매 낙찰가율은 떨어지지 않았음! 대출과 금리가 가장 큰 허들 빌라는 느림보 그리고 겁쟁이 더 큰 충격의 하락이 기회가 될수도, 깡통 전세로 인한 임차인의 가슴 아픈 일이 생기지 않기를... 경매시장의 기본에 충실해야 한다! 금리인상과 규제정책이 만나 급량전선을 이룬 상황 차갑게 식고 얼어붙는 겨울에 접어들었다는 것을 인식하고 대응해야 한다! 2022. 10. 17. 부동산 속보, 정상을 위한 정상화? 부동산 정책 복원. 윤석열 정부 부동산 시장 읽기 오늘 아침에 쏟아지는 부동산 속보를 읽고, 윤석열정부 부동산 시장을 읽어야 한다. 부동산 속보, 정상을 위한 정상화? 부동산 정책 복원. 윤석열 정부 부동산 시장 읽기 1. 2. 3. 4. 5. 금리인상은 예고된 사실 부동산시장의 대책은 딱 금리 공급을 늘려준다고 해도 시간이 필요한 문제, 결국은 힘을 못 받을 것이기 때문! 금리가 높아지면 일단은 실수요자 중심으로 부담스럽고, 투자자도 부담! 실수요자도 부담! 그래서 당분간 부동산 시장, 특히 지방 부동산 중심으로 많이 하락할 것이라는 전망이 우세하다. 부동산 정책 원래대로 돌아가고 있다. 혼란스러운 사람들은 누구일까? 2022. 6. 21. 대선 후 집값 오를까요? 내릴까요? (ft.부동산 이슈 중 최고는 대통령 선거) 부동산 시장에서 설 연휴 이후로는 변화가 많을 것이다. 연휴 뒤에는 시장 성수기인 봄 이사철이 있고, 올해는 대통령 선거를 앞두고 있어서 더욱 촉각! 대선과 맞물려 민심이 움직이면 시장 상황도 달라질 수 있을 것이라는 기대감까지 더해진 상황 설 연휴 이후 집값의 가장 중요한 변수는 무엇일까? 대통령 선거 새 정부의 부동산 정책 기조에 따라 시장 분위기가 크게 바뀔 것이기 때문 이 밖에도 금리와 주택 공급량 등의 주목해야 할 변수이다. 부동산 전문가 5인의 전망 부동산 전문가 5인의 전망 중 공통점은? 집값은 오른다. 전세값도 당연히 오른다! 하지만 주택 매수 시점에 대해서는 의견이 일치하지 않는다. 어쩌면 이것이 제일 중요한 것 아닌가? 그래서 어렵다는 것이다. 고종완 한국자산관리연구원장 야당 후보가 당.. 2022. 2. 1. 이재명, 민주당 대선후보 확정! 득표율 50.29%, 결선 없이 본선행!!! 누적 과반을 유지, 결선 없이 대선 본선 직행 변방의 아웃사이더 이재명, 개혁 완수하겠다! 이낙연 39.14%… 전세 뒤집기 역부족 https://news.v.daum.net/v/20211010182602916?x_trkm=t 이재명, 민주당 대선후보로 선출..득표율 50.29%, 결선 없이 본선행 이재명 71만 9905표…득표율 50.29%이재명 경기지사가 10일 제20대 더불어민주당 대통령선거 경선 후보 선출을 위한 경선 레이스에서 서울에서도 과반 승리를 거두며 민주당 대선후보로 선출됐다. news.v.daum.net 서울 경선 결과 이재명 후보는 71만 9905표로 얻으며 누적 득표율 50.29%를 기록! 이재명 후보는 결선투표 없이 내년 3월 9일 열리는 20대 대선에 민주당 후보로 확정! 3차 .. 2021. 10. 10. 지방 중소도시 부동산! 집값 많이 오른 충주·원주·오송 키워드는, 일자리의 힘! 직주근접! 일자리의 힘! 부동산 가격도 올린다! 수도권에 이어 비수도권에서도 집값이 많이 오르는 중소도시가 목격 기업도시가 성공적으로 안착하고 있는 충주 중앙탑면·원주 지정면 일대 등이 대표적 https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2021/09/27/YN5YNVVLEBDRNHJYUFLUJETTVI/ 집값 많이 오른 충주·원주·오송 키워드는… “일자리의 힘” 집값 많이 오른 충주·원주·오송 키워드는 일자리의 힘 biz.chosun.com 향후 일자리 창출과 부동산 시장 동향에 따라 변동성에 주시! 27일 한국부동산원의 아파트가격동향에 따르면, 9월 셋째주 비수도권 시·군·구 중에서 충주가 가장 높은 0.64%의 상승률을 기록 충주 : 충주기업도시가 들어서는.. 2021. 9. 28. 2021년 하반기 부동산 시장 전망! 부동산전문가 예상(상승vs하락) 부동산 전문가들의 2021년 하반기 예상(요약) 하락 라이트하우스 : 부동산 곧 폭락한다. 서울아파트 망했다. 수도권 폭락 얼마 안남았다. 대한민국 부동산 일본 따라간다 토지대장(고경민) : 올 여름~ 추석전까지 용돈 벌어야해욧!!! 김종갑 : 아파트 5억이 1억된다. 폭락때문에 갭투자,다주택자들 피눈물흘린다. 집값상승은 투기꾼들과 정부탓이다. 엘리엇tv(주식전문가?) : 엘리엇 파동에 의하면 폭락한다 상승 오윤섭 : 폭등예정이다. 8월15일까지 무조건 매수해라. 계약못하면 휴가도 가지마라 이상우 : 우리나라는 과거 십수년간 금리인상이 집값에 영향을 주지못했다. 2008년 리먼사태때는 아파트가 공급과잉이었지만 현재는 공급절벽이다. 금리보다 수급이 훨씬 중요하다.향후 몇년간 더 오른다. 올라갈 요소보다 내.. 2021. 8. 18. 이전 1 다음
