경기도 쪼개면, 균형 발전? 경기분도는 공약 이슈! 경기분도론, 경기도 북부지역 회재?

경기도 쪼개면, 균형 발전되나.."북부, GTX‧신도시 호재"

경기도를 경기남도와 경기북도로 쪼개자는 이른바 경기도 ‘분도론’이 정치권을 중심으로 화두

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경기도 쪼개면, 균형 발전되나.."북부, GTX‧신도시 호재"  | Daum 부동산

경기도를 왜 쪼갤려고해요?

경기도의 균형 발전
아시잖아요? 경기도 북부는 시골...?
휴전선과 가까운 접경지역이란 지리적 특수성

현재 경기북부의 경우 군사접경지역, 개발제한구역 등으로 묶여 개발에 한계
수도권이란 이유로 수도권정비계획법, 군사시설보호법 등의 규제+개발제한구역(그린벨트), 상수원보호구역 지정

북부 의정부에도 광역기관이 일부 들어서 있지만 사실상 수원 본청의 부속 역할을 한다는 평가

반면, 남부는 경기남부에는 각종 광역 핵심기관이 위치해 있어 상대적으로 개발이 이뤄진 상태!
수원은 100만 인구 넘겨 특례시! 용인, 성남... 줄줄 대기 중

분도 배경은?

경기도를 둘로 나누는 기준은 한강이다.
한강 이북에 있는 북부 10개 시·군을 ‘경기북도’로, 나머지 21개 시·군은 ‘경기남도’로 분리하자는 내용

경기 북부에 해당하는 10개 시‧군은 고양·구리·남양주·동두천·양주·의정부·파주·포천·가평·연천이다
→ 고양은 탑, 구리는 서울급! 그외는 시군간에 서로 친하지도 않다? 어려우니 서로 관심두기도 벅참?
남부에 해당하는 21개 시‧군은 부천‧성남‧수원‧화성‧용인‧평택‧안양‧안산‧시흥‧의왕‧군포‧광명‧과천‧하남‧광주‧김포‧오산‧안성‧이천‧여주‧양평
→ 웃긴건, 양평 옆 남양주는 콧대 높아지고,

경기도 규모는?

현재 경기도 인구는 1374만명이다.
한강을 기준으로 경기북부에 353만명, 경기남부에 1020만명이 산다.
경기북부는 사람 수 기준 전국 광역지자체 가운데 경기남부 21개 시군(약 1000만명), 서울시(959만명)에 이어 3번째 규모다. 부산(337만명)보다 많은 인구다.

경기 분도는 선거이슈?

경기도 분도가 이뤄진다는 보장은 없다.
경기도를 나누자는 주장은 30년 전부터 나온 얘기다. 매번 선거를 앞둔 상황에서 반짝 나왔다가 사라지곤 했다.
이번엔 사상 처음으로 주민투표가 성사될 수 있을지 기대가 나오지만 주민투표까지 이뤄질 수 있을지 미지수

잠재 개발 가능성은?

경기북부는 앞으로도 인구가 계속 늘어날 전망
대표적으로 정부의 GTX 개발이 있다. 파주와 고양에는 GTX-A노선(2023년 예정)이 들어선다.
의정부와 양주, 동두천은 GTX-C노선(예정) 수혜를 누리는 곳
부동산114를 통해 이들 지역의 최근 5년 동안의 집값 변동률 추이를 살펴보면, 파주와 고양의 경우 각 19.76%, 12.03% 가량 아파트값이 뛰었다. 의정부, 양주, 동두천의 경우는 더욱 뛰었다.
GTX가 가시화되고 있는데다 추가적인 교통호재들도 이어지고 있어 서울 접근성이 크게 향상되는 것에 대한 기대감이 시세에 반영되고 있는 것으로
경기연구원의 ‘경기도 대중교통 교통비용과 주택가격의 관계에 관한 연구:GTX 개통 효과를 중심으로) 연구보고서’에 따르면 GTX 개통 이후 경기도 평균 아파트 가격은 3.3㎡ 당 165만원 증가할 것으로 나타났다.
경기 북부 아파트값 상승폭이 남부에 비해 3.7배 가량 높을 것으로 보인다???

정치인의 장난?

균형발전? 아니죠~ 국회의원 자리 더 만들어 자기 편 사람 더 심으려고하는거잖아. 분도되면 북도는 소외된다는 의견도,

경기북도에서 의정부와 남양주 통합 언론플레이!
정말 정치질이죠...?
의정부시장과 남양주시장의 부동산 보유 내역을 까보세요! 그것에 정답있어요
심지어 의정부시장은 연임제한에 시장직은 계속하기 어려움...
http://www.k1ilbo.com/news/view.asp?idx=106883&msection=7&ssection=27

(단독)의정부+남양주 통합 120만 '메가시티' 탄생하나

의견을 붙이자면,
현 정부에서 남양주에 신도시 부지로 인구만 밀어 넣었지... 제대로 된 기업 하나 없는 지자체에 인구가 100만 찍을 기세이것이 정상??
경기북부엔 행정기관은 의정부가 중심이고요...