서울 구로구 아파트 청약 1순위 미달, 높은 가격+금리인상+거래절벽의 강력한 효과(ft.지하철 천왕역 도보 1분)

두 달 만에 서울에서 나온 분양으로 주목받은 구로구 한 아파트 단지가 1순위 청약 미달했다.

 

서울아파트 청약 1순위 미달, 높은 가격+금리인상+거래절벽의 강력한 효과(ft.지하철역 도보 1분 구로)

 

 

미달 이유는?

1. 서울 구로구는 분양가 상한제가 적용되지 않아 가격이 높다

2. 금리가 지속적으로 오르고 있어 청약자들의 부담이 큰 상태다

 

 

한국부동산원 청약홈에 따르면 

천왕역 모아엘가 트레뷰 1순위 미달

구로구 오류동에 들어서는 '천왕역 모아엘가 트레뷰'는 전날 134가구를 모집하는 1순위 청약 결과 114명이 청약

전용 67㎡는 5가구 모집에 39명이 도전해 7.8대 1을 기록했지만, 전용 84㎡A는 95가구 모집에 53명, 전용 84㎡B는 34가구 모집에 22명이 청약을 했다.

 

● 그래도 역세권인데...?

이 단지는 지난 6월 금천구 독산동에서 분양한 '신독산 솔리힐 뉴포레'에 이어 두 달 만에 서울에 공급된 아파트로 주목

서울 지하철 7호선 천왕역에서 도보 기준으로 약 1분 남짓 거리

천왕역을 이용하면 7호선 강남고속버스터미널역과 논현역까지 30분대로 이동이 가능

 

● 주변 인프라도 좋은데...?

가산디지털단지, 구로디지털밸리와도 가까워 직주근접지인데다 대형마트, 롯데시네마 등 다양한 생활 인프라와 문화시설도 인근

 

 

그래서, 분양가 얼마인데요?

 

전용 84㎡ 기준 10억9700만원(최고가)

 

부동산 하락기를 예상하는 시점에서 고분양가로 서울 외곽 아파트에 뛰어든다?

야수의 심장과 같은 배팅인데,

 

야수의 심장을 가진 사람이라면 서울 노른자위를 찌르겠지!!!