안양도시공사, 박달 스마트밸리 '돌연 공모 취소' 논란! 도시공사와 민간사업자간 공동출자 SPC를 통한 개발은 가능한가?

 

박달스마트밸리… 안양시, 민간사업자 찾는다가 포기?
민간사업자 선정을 위한 공고 돌연 취소

안양도시공사는,
공익성 제고, 절차 지연으로 인한 공백의 최소화, 관련 공공기관과 의사조율 등을 위해 부득이 공모를 취소한다고,

http://www.kyeongin.com/main/view.php?key=20210922010003506 

안양시, 박달 스마트밸리 `돌연 공모 취소` 논란

'공익성 제고·절차 지연 공백 최소화·관련기관 의사 조율 등' 사유
참여희망 업체 2차질의 답변 대신 결정… 사업지연 잡음 지속될 듯

안양도시공사는.
박달스마트밸리조성사업이 공공 개발사업자로부터 외면을 받자 지난달 5일 민간사업자를 공모한다는 공고를 게시했고 같은달 18일부터 3일간 105개 업체의 사업참여의향서를 접수받았다.

이에 따라 사업 참여희망 업체들은 지난 6일 사업과 관련된 질문에 안양도시공사의 1차 회신을 받았다.
지난 9∼10일 2차 질의가 진행됐고 안양도시공사는 16일까지 2차 회신에 대한 답변을 해야 했는데...!!!!

 

안양도시공사의 답변은?

"공모 취소한다" 고 하여,
민간사업자 선정 과정을 두고 논란을 커지는 중

안양도시공사 관계자는 "공익성 강화 등 공모를 진행하면서 제기된 여러 문제점에 대해 대책을 강구해 공모의 완성도를 높이기 위한 조치"라며 "민간 공모 방식으로 재원 조달을 해야 하는 만큼 공백 기간을 최소화해서 이르면 연내에 재공고할 수 있도록 하겠다"고,

 

공모 과정상 문제는?

앞서 사업 참여를 희망하는 업체들은 1차 질의 때부터 재무 출자자 참여 제한 기준을 두고 공정성 문제를 제기했고,

안양시의회 음경택 의원은 "그린벨트 해제, 기획재정부의 타당성 용역결과 승인, 국방부와의 양해각서 체결 등 모든 행정절차를 마친 다음에 투명하게 민간 사업자를 선정해야 한다"고 지적하기도

민간사업자 공모와 관련해 도시공사 측이 지나친 과욕을 부린다는 민원이 지속해서 제기된 가운데 개발제한구역 지구 내 임야로 산림이 양호해, 개발제한구역 해제 등에 작지 않은 난관이 우려

 

박달 스마트밸리 사업개요

"사업 추진과 관련해 개발제한구역 해제 등 난관이 우려되지만,
이 사업을 성공시켜야 한다는 일념에는 변함이 없다”_ 안양시장 최대호

이 사업은 만안구 박달동 일원 328만㎡에 첨단 산업, 주거, 문화 시설 등이 들어서는 스마트복합단지 조성 사업이다. 

해당 사업은 안양시 만안구 박달동 국방부 탄약대대 일원 328만㎡ 규모 부지 중 114만㎡에 탄약 시설을 지하로 이전하는 대체 시설을 설치, 국방부에 기부하고 나머지 부지 175만6000여 ㎡를 양여 받는 ‘기부 대 양여’ 방식으로 추진

사업비는 1조3000억원이 소요되고,
총 경제적 파급효과는 생산유발효과 6조원, 부가가치 유발효과 1조 9000억원 등 총 7조 9000억원에 이를 것으로 분석

 

 

외면받는 박달스마트밸리… 안양시, 민간사업자 찾는다고 한 것이 몇일 지났다고...?

http://www.kyeongin.com/main/view.php?key=20210906010001054 

외면받는 박달스마트밸리… 안양시, 민간사업자 찾는다

 

 

대장지구 보고 화들짝 놀라, 돌연 취소?

공공에서 전적으로 책임지는 방식이 아닌 도시공사와 민간 사업자가 공동출자해
설립한 특수목적법인(SPC)을 통해 개발을 추진하는 방식의 검토는 당분간 수면아래로...?

시끌시끌 대장지구 개발 사업 뭐길래?

https://www.mbn.co.kr/news/economy/4599453

시끌시끌 대장지구 개발 사업 뭐길래?