재테크173 15억 초과 주택 주담대 풀린다, 집값 급락! 정부 화들짝! (ft.反시장 규제) 문재인 정부의 대표적 반(反)시장 규제였던 시가 15억 원 초과 주택에 대한 담보대출 금지가 이르면 이달 중 해제될 전망이다. 15억 초과 주택 주담대 풀린다, 집값 급락! 정부 화들짝! (ft.反시장 규제) 집값 급락! 정부 화들짝! 최근 금리 인상과 경기 침체에 대한 우려로 주요 지역의 집값이 거래 급감 와중에 급락할 조짐을 보이자 부동산 시장 경착륙을 우려한 정부가 규제 완화 속도전에 나서는 것 ‘부동산 시장 정상화 방안’ 정부는 추석 연휴가 끝나는 대로 이달 부동산관계장관회의를 열어 이 같은 내용을 발표할 것이라고, 더 화끈하게 푼다??? 투기지역·투기과열지구·조정지역 등 규제지역에 대한 추가 해제 대책도 내놓을 방침 세종시 투기과여지구 해제 유력 ● 15억 원 초과 대출 규제 2019년 ‘12·.. 2022. 9. 5. 영끌족 떨기 시작, 인덕원 푸르지오 엘센트로 집값 50% 상승 후 5억 하락! (ft.용기란, 막차 타는 것) 2020~2021년 50% 가까이 뛰었던 의왕·시흥·오산·송도 아파트 값이 올해 들어 가파르게 하락하고 있다. 영끌족 떨기 시작, 인덕원 집값 50% 상승 후 5억 하락! (ft.용기란, 막차 타는 것) 집값 고점 인식 및 금리 인상에 따른 매수세 위축 경기 의왕시 아파트 값 의왕시는 2020년부터 2021년까지 아파트 값이 누적 53.0% 상승해 전국에서 오름세가 가장 가팔랐던 곳 5억 하락 지난해 6월 16억 3000만 원에 거래되며 화제를 모았던 의왕시 포일동 ‘인덕원 푸르지오 엘센트로’ 전용 84.98㎡는 올 6월 13억 원에 거래된 데 이어 7월에는 11억 9000만 원까지 떨어졌다. 현재는 일부 매물 호가는 12억 원까지 내려온 상태 인근 ‘e편한세상 인덕원 더퍼스트’는 지난해 10월 12억 .. 2022. 9. 1. 카카오뱅크 주담대 금리 3% 초반, 9월부터 금리 최대 0.85%인하! (ft.반가운 소식) 카카오뱅크는 주택담보대출 상품의 금리를 최대 0.85%포인트 내리기로 했다. 신용대출과 전월세자금대출 금리를 인하한 지 5일 만의 조치이다. 카카오뱅크 주담배 금리 3% 초반, 9월부터 금리 최대 0.85%인하! 일부터 변동금리(6개월 변동) 상품의 금리가 0.85%포인트 내려 주택담보대출 최저금리는 연4.05%에서3.20%로 낮아진다. 혼합금리 상품의 금리는 0.25%포인트 인하해 혼합금리 대출상품 최저금리는 기존 연4.71%에서4.46%로 조정 카카오뱅크 주택담보대출 이달 말 기준 카카오뱅크 주택담보대출의 누적 약정 금액은 5500억원을 넘어섰다. 왜, 카카오뱅크인가! "주택담보대출 뿐 아니라 앞서 신용대출과 전월세보증금 등의 금리도 인하해 왔다"면서 "금리인상기 고객의 이자부담 경감을 위해 노력 하.. 2022. 9. 1. 서울 구로구 아파트 청약 1순위 미달, 높은 가격+금리인상+거래절벽의 강력한 효과(ft.지하철 천왕역 도보 1분) 두 달 만에 서울에서 나온 분양으로 주목받은 구로구 한 아파트 단지가 1순위 청약 미달했다. 서울아파트 청약 1순위 미달, 높은 가격+금리인상+거래절벽의 강력한 효과(ft.지하철역 도보 1분 구로) 미달 이유는? 1. 서울 구로구는 분양가 상한제가 적용되지 않아 가격이 높다 2. 금리가 지속적으로 오르고 있어 청약자들의 부담이 큰 상태다 한국부동산원 청약홈에 따르면 천왕역 모아엘가 트레뷰 1순위 미달 구로구 오류동에 들어서는 '천왕역 모아엘가 트레뷰'는 전날 134가구를 모집하는 1순위 청약 결과 114명이 청약 전용 67㎡는 5가구 모집에 39명이 도전해 7.8대 1을 기록했지만, 전용 84㎡A는 95가구 모집에 53명, 전용 84㎡B는 34가구 모집에 22명이 청약을 했다. ● 그래도 역세권인데..... 2022. 9. 1. 코인 시장, 빙하기 돌입! 은행 가상자산 거래 수수료 수입 반토막(ft.야수의 심장으로 저점 판단?) 가상자산(암호화폐) 거래량 감소로 거래소가 은행에 지급한 실명계좌 발급 수수료가 시장 전성기 대비 절반 가량으로 줄었다. 업계 1위 업비트와 계약을 맺고 있는 케이뱅크도 반기별 40억 씩 수익이 감소하고 있다. 코인 시장, 빙하기 돌입! 은행 가상자산 거래 수수료 수입 반토막 2019~2022 2분기 연도별 은행이 가상자산 거래소 수수료 수입 2022년 상반기 은행(케이뱅크·농협은행·신한은행·전북은행)들이 가상자산 거래소로부터 거둬들인 총 수수료 수입은 127억1500만원 2021년 상반기 235억600만원 대비 45% 가량 줄어든 액수 ● 업비트 수수료 1위 업비트가 가상자산 거래량의 80% 안팎을 차지하고 있는만큼 케이뱅크가 가장 큰 수수료 수입 2022년 1분기 44억9700만원, 2분기에는 41억.. 2022. 9. 1. LG전자, 가상자산 지갑 앱 출시! 블랙체인 신사업 뛰어들어! (ft.플랫폼 비즈니스 구축) LG전자가 가상자산 지갑 애플리케이션을 내놓으며 블록체인·NFT(대체불가능토큰) 시장에 본격적으로 시작한다. LG전자, 가상자산 지갑 앱 출시! 블랙체인 신사업 뛰어들어! (ft.플랫폼 비즈니스 구축) 플랫폼 비즈니스 구축과 연관 하드웨어 중심의 기존 사업을 소프트웨어와 플랫폼 쪽으로 전환하려는 사업 포트폴리오 재편의 일환 전과 전장 등 기존 주력 사업에 블록체인 기술을 접목한 시너지(동반상승) 효과 창출 기대 LG전자의 사물인터넷(IoT) 플랫폼 'LG 씽큐'를 가상자산 지갑 앱과 연동 '카페이'(차량 내 간편 결제) 서비스와 가상자산 지갑이 밀접히 연관 TV를 비롯한 가전제품의 주요 콘텐츠로 NFT가 활용 월랩토'(Wallypto) 가상자산 지갑 애플리케이션(앱) 이름 이달 들어 개발자 대상 베타테스.. 2022. 8. 31. 부산 원도심, '출산·경제활동인구·연봉' 전국 꼴지 수준(ft.인구 소멸 지역) 부산 원도심의 출산율과 경제활동 인구수, 소득수준이 전국 도시 중 최하위권인 것으로 나타났다. 부산 원도심, '출산·경제활동인구·연봉' 전국 꼴지 수준(ft.인구 소멸 지역) 2022년 상반기 고용지표 올해 상반기 부산 영도구의 비경제활동 인구 비중은 전국에서 가장 높다. 15세 이상 인구 중 일할 능력이 없거나, 일할 의사가 없는 사람을 뜻하는 비경제활동 인구 비중은 영도구가 49.6%로 전국 특별·광역시 중 최고를 기록 ● 상반기 고용률 영도구는 상반기 고용률도 48.8%에 머물며 최저치를 기록 ● 근로자 1인당 평균 총급여액 부산 중구는 근로자 1인당 평균 총급여액이 전국 시군구 가운데 최저 부산 중구의 1인당 평균 총급여액은 2천520만원에 불과 2022. 8. 26. 한진그룹, 결국 48년 전통 제주 칼호텔 950억에 매각(ft.제주드림PFV) 한진그룹 지주사인 한진칼이 제주 칼호텔을 950억원에 매각했다. 제주칼호텔은 올해 2월 영업정지를 공시한데 이어 4월 30일을 기해 호텔 영업을 중단이었다. 매수자 : 제주드림PFV 투자사 한진그룹, 결국 48년 전통 제주 칼호텔 950억에 매각(ft.제주드림PFV) ㈜칼호텔네트워크 이사회 결정 제주칼호텔을 프로젝트금융투자회사인 제주드림피에프브이 주식회사에 넘기기로 결정 ● 처분금액 : 토지 및 건물의 처분 금액은 950억원 ● 처분목적 : 차입금 상환 등 재무구조 개선 경영난 등을 이유로 지난해부터 칼호텔 매각을 추진 ● 처분예정일자 : 미정 제주칼호텔 칼 제주시 이도1동 1만2525㎡ 부지에 지하 2층, 지상 19층 규모로, 지난 1974년 준공됐다. 제주관광의 상징으로 여겨져온 제주칼호텔은 2014.. 2022. 8. 24. 20대 욜로족에게 일침 날리는 서장훈 (ft.재테크 마인드) 20대 욜로족에게 일침 날리는 서장훈 (ft.재테크 마인드) 지금 즐기고 싶은 마음은 이해하나.... 훗날 네가 중년이 되었을 때를 생각해봐라! 돌아보면 후회할꺼다! 지나고나면 안다. 그때는 우리도 몰랐다! 나이가 들수록 돈 때문에 비굴해지고, 비참해질 거다!!! 지금은 젊음이 깡패일지 몰라도, 나이먹고 비참한 모습을 상상해보라고! 건물주의 행복은, 남한테 아쉬운 소리 안 해도 된다는 것!!!! 욜로 할려다 골로(?) 간다죠? 2022. 8. 22. KB국민은행, SK스퀘어 자회사인 티맵모빌리티(티맵) 4대주주!!! (ft.2천억 투자) SK스퀘어 자회사인 티맵모빌리티가 KB국민은행을 새로운 주주로 맞이한다. 이를 통해 모빌리티와 금융 사업 시너지 확대에 본격 나선다는 계획이다. KB국민은행, SK스퀘어 자회사인 티맵모빌리티(티맵) 4대주주!!! (ft.2천억 투자) 티맵모빌리티 발표 SK스퀘어와 협력해 KB국민은행으로부터 2천억원 규모의 신규 투자를 유치했다. KB국민은행의 투자로 티맵모빌리티 지분 8.3%를 보유한 4대 주주가 된 것이다. ● 포인트 국내 모빌리티 플랫폼 기업에 대한 대형 금융사의 첫 대규모 투자 T맵 몸값 2배 껑충 티맵모빌리티가 KB국민은행으로부터 인정받은 기업가치는 총 2조2천억원 2020년 분사할 때 1조원과 비교하면 2배 이상 상승 ● KB국민은행이 티맵모빌리티에 대한 투자를 결정한 이유 플랫폼 경쟁력과 자율.. 2022. 8. 22. '페이코인'급락 여파, 다날 174억 순손실(ft. 메타버스 NFT와 같은 새로운 산업 투자 적자전환 휘청) 통합결제 비즈니스 기업 다날이 암호화폐 페이코인(PCI)을 통한 시세 차익을 얻지 못하면서 적자 전환했다. '페이코인'급락 여파, 다날 174억 순손실(ft. 적자전환 휘청) 지난해에는 페이코인 가격이 급등하고, 가맹점 확대 등 페이코인 측의 영업활동도 활발했지만, 한순간에 무너지다. 페이코인 거래 이익 줄면서 영업외수익 급감…실적 악화 배경 페이코인 거래 이익 다날의 영업외수익에 포함 다날이 페이코인을 거래하며 얻은 시세차익이 무형자산 회계처리로 분류돼 영업외수익으로 잡히고, 재무제표 상 무형자산처분이익으로 분류 페이코인, 규제에 막혀 사업 재정비 페이코인은 주요 편의점, 할리스커피 등 식음료 전문점, CGV 등에서 사용되는 결제용 암호화폐다 사용자가 페이코인으로 결제하면 법정화폐로 전환돼 정산되며, .. 2022. 8. 19. 적자 전환 위메이드, 폭락해도 행복한 사람. 장현국 대표 보너스 두둑 81억 (ft.위믹스 괜찮나?) 위메이드가 2022년 상반기 실적 보고서를 16일 공시했다. 위메이드는 연결 기준으로 2분기에 약 346억 원 영업손실을 내며 적자 전환했다. 매출은 전년 동기 대비 증가했지만, 블록체인 사업 관련 인건비와 ‘미르M’ 런칭에 따른 마케팅비 상승으로 적자 적자 전환 위메이드, 장현국 대표 보너스 두둑 81억 (ft.위믹스 괜찮나?) 위메이드 대표는 행복하다 적자 전환에도 불구하고 장현국 대표는 81억 원이 넘는 성과급을 받았다. 위메이드 장현국 대표의 상반기 보수는 86억 2200만원이다. 급여가 5억원이며, 라이온하트스튜디오 투자 평가에 따른 성과금이 81억 2200만원이다. 4월 이후 월급여로는 위믹스 토큰을 매수했다. 현재 약 3억 원 수준 * 라이온하트스튜디오는 ‘오딘:발할라 라이징’을 개발한 국내.. 2022. 8. 17. 신선한 창업 아이디어 이색 무인점포, 요즘 핫한 목욕탕의 근황 (ft.강아지 목욕탕) 신선한 창업 아이디어, 요즘 핫한 목욕탕의 근황 자본주의 세상에서는 뭐든지 일단 '돈'이랑 연결시키는 능력이 힘이된다! 웃프지만, 셀프개차장 셀프세견장이라는 말도 나옵니다.\ 2022. 8. 3. 부동산 속보, 정상을 위한 정상화? 부동산 정책 복원. 윤석열 정부 부동산 시장 읽기 오늘 아침에 쏟아지는 부동산 속보를 읽고, 윤석열정부 부동산 시장을 읽어야 한다. 부동산 속보, 정상을 위한 정상화? 부동산 정책 복원. 윤석열 정부 부동산 시장 읽기 1. 2. 3. 4. 5. 금리인상은 예고된 사실 부동산시장의 대책은 딱 금리 공급을 늘려준다고 해도 시간이 필요한 문제, 결국은 힘을 못 받을 것이기 때문! 금리가 높아지면 일단은 실수요자 중심으로 부담스럽고, 투자자도 부담! 실수요자도 부담! 그래서 당분간 부동산 시장, 특히 지방 부동산 중심으로 많이 하락할 것이라는 전망이 우세하다. 부동산 정책 원래대로 돌아가고 있다. 혼란스러운 사람들은 누구일까? 2022. 6. 21. 서울 광진구 용마산역 인근에 40층 ‘공공복합시설’ (ft. 면목 행정문화중심 복합화 & 고품질 임대주택) 서울 지하철 7호선 용마산역 인근 공공시설 부지에 702가구 공공주택과 청소년수련관, 구민회관, 주민센터 등을 갖춘 40층 규모의 복합공공시설이 들어선다. 면목 행정문화중심 복합화 사업’ 추진 서울시는 ‘면목 행정문화중심 복합화 사업’ 추진을 위한 설계안을 공모한 결과 ㈜토문건축사사무소와 ㈜디에이그룹엔지니어링 종합건축사사무소의 공동 작품을 당선작으로 선정했다고 19일 밝혔다. 공모과정 서울시와 서울주택도시공사(SH)는 지난 3월부터 설계안을 공모했고, 지난 17일 심사위원회를 열어 최종 접수된 2개 공모안 중 당선작을 정했다. 시행자인 SH공사는 2027년 준공을 목표로 2023년 설계를 마무리하고 착공할 계획이다. 공모 대상지 공모 대상지는 용마산역 100m 이내에 위치해 있으며, 현재 중랑구민회관, .. 2022. 6. 21. 이전 1 2 3 4 5 ··· 12 다음
